Impacto de la devaluación: ¿Cómo afecta a compras, ventas y alquileres?
La reciente devaluación del 22% tiene un fuerte impacto en el mercado inmobiliario, desde operaciones de compra-venta hasta alquileres y costos asociados.
15 de agosto de 2023
El reciente episodio de devaluación, que alcanzó el 22%, generó una serie de consecuencias en el mercado inmobiliario que no pasaron desapercibidas. El sector se vio prácticamente paralizado ante la incertidumbre económica y las fluctuaciones del peso argentino.
La devaluación impulsó a aquellos que cuentan con dólares a hacer valer su poder adquisitivo, ejerciendo presión sobre quienes buscan vender propiedades para que reduzcan sus precios. Esto llevó a la caída de los valores en las operaciones inmobiliarias, con una notoria baja en los precios de venta.
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Además, el aumento en la cotización del dólar afectó a otros aspectos del mercado inmobiliario. Las expensas, por ejemplo, experimentaron incrementos significativos en respuesta a la devaluación y la inflación, impactando en los costos de mantenimiento y servicios.
La situación no es diferente para aquellos en busca de información básica. Los precios para obtener copias de planos u otros documentos relacionados con propiedades dejaron de tener una referencia fija, generando una mayor incertidumbre.
¿Qué va a suceder con los alquileres?
En cuanto a los inquilinos, la ley de alquileres vigente generó preocupaciones adicionales, ya que se encuentran en medio de un contexto económico volátil y enfrentan subas de hasta un 106% en los valores de los alquileres. La situación se agrava aún más ante la próxima fecha en la que se discutirá la ley de alquileres, el próximo 23 de agosto.
